車貸款試算多家銀行貸款方案比較－車貸試算表

車貸款試算多家銀行貸款方案比較
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開心7萬買賓士中古車漏油買家氣炸
買家粗心，未細查車況，告詐欺告不成。屏東一名黃姓男子，看到路邊一輛24年車齡的賓士中古車貼車貸款試算著紅色單子，上頭寫著里程數5萬多，只賣七萬，男子開心買下，卻被會修車的朋友發現，車子其實已經開了30萬公里而且還會漏油，他氣炸提告詐欺，不過法院認為，因為車齡24年車貸款試算，賣車貸款試算家在交車時，也有告知里程表故障，不是惡意欺騙，將賣家不起訴。中古車生意差北市承德商圈業績掉3成

有30多年歷史的北市承德汽車商圈，專售中古車，近百家的規模，是不少想買二手車民眾必去的商圈之一，不過近2年來不景氣，連帶也讓二手車生意受到影響，車行老闆一個換一個。當地經營38年的車商葉日健大嘆，車子擺好久都賣不出去，「辛苦到都不想做了」。
位在承德路四至六段的承德汽車商圈，是北市知名中古車商圈，承德汽車商圈會長李寶星說，早年中古車商都聚集在板橋文化路一帶，不過因當時遇到道路擴寬、捷運興建，讓當地車商紛紛出走，其中一部分車商選定當時空曠、店面相對稀少的承德路車貸款試算駐點營業，規模也日益壯大。

車商大嘆，車子擺好久都賣不出去，「辛苦到都不想做了」。記者陳靖宜／攝影
分享李寶星表示，商圈全盛時期，大車行每月賣出近50台車非難事，就算是車貸款試算生意差一點，每月也可賣出30輛車，但近2年來景氣不好，油價起伏不定，民眾換車意願低，讓商圈生意「攔腰斬」。
李寶星說，除大環境影響外，個體經營的業者還面臨國際集團進駐的壓力，例如雙B、Toyota等大廠牌，近7年來開始投入中古車市場，導致市場被瓜分，再加上業者品質良莠不齊，讓消費者寧可買貴，也要買大廠牌認證的中古車才心安。

葉日健表示，車行買進車輛最佳狀態是2個月內就要賣掉才不會虧損，不過如今買進的車輛一擺都超過3個月，有時甚至到1年才可能賣掉，最後只好虧本賣，今年業績就比去年同期掉了3成以上。

不過中古車銷量差，除受到景氣影響外，消費爭議多，也讓不少消費者卻步。根據北市法務局統計，從去年截至今年5月為止，中古車買賣消費爭議就有29件，其中又以車況、契約、里程數等問題最常見。

對此，李寶星說，買車前，民眾可先上網看店家網路評價，到現場則看車商有無政府認證的證書，貨比三家不吃虧。此外，民眾到現場看車，除了注意里程與年份外，也記得要要求試車，若不放心可要求找第三方鑑定，或回原廠鑑定，檢查車輛有沒有泡水、有沒有換過板金等。房仲業者常用的5句話術，教你7個題目識破他黑心程度
「政府優惠房貸利率這麼低，大家都在搶，現在不買額度就快用完了！」不論買預售屋或中古屋，你一定聽過仲介用各種話術，積極鼓吹你快點決定。

一般來說，仲介最喜歡給買家時間壓力，並用各種話術迷惑買主，聽得越多越容易失去判斷力。不過，畢竟買房子這件事，一次拿出來就是幾百萬，所以務必想清楚四件事：房子的地點好嗎？環境適合自己嗎？總價合理嗎？未來轉手會遇到問題嗎？才能做決定。接下來，我整理出常見的仲介話術，幫你讀懂仲介的真心話。

一、「裝潢好的房子，買到賺到。」

參觀中古屋時不難發現，很多內部都已經裝潢過了，這時仲介還會告訴你：「這裝潢是全新的，價值200萬到300萬，房屋的總價又不貴，簡直買到賺到！」聽到這句話，你內心一定要有所警惕，很多裝潢都是為了掩飾屋況糟的問題，而且，若是為了掩飾屋況不良的裝潢，材料一定不會用太好，施工品質也堪慮，很容易出問題。

所以，挑選中古屋時最好找裸屋，雖然勢必花一筆錢裝修、重新整理，但看房時較容易掌握屋況，而且還能趁機殺價，對買家比較有利。

二、「屋主晚上才有空安排看房。」

當仲介告訴你：「屋主白天要工作，所以晚上才能安排看屋。」聽到這句話可別傻傻的就答應仲介安排的時間，這很可能代表「這間房子的採光八成不太好」。畢竟仲介為了盡快把房子賣出去，勢必會做點美化與修飾。若要破解這類的話術，建議買屋前至少要看五次，白天看一次、晚上看一次、晴天看一次、雨天看一次，最後一次主要針對屋況做詳細的評估，這樣才能完整了解你看的房子是否真的適合。

三、「已經有人出價，最好快點決定。」

如果你已經看過兩三間房子，一定聽過仲介跟你說：「我今天已經帶看了好幾組，其中有一組客人好像很滿意這間房子，如果你要買可能要快點做決定。」或是當你透露想入手的價格時，仲介卻說：「但這間房子已經有人出價了，而且價錢比你高，很可能會成交。」不論這句話到底是真是假，千萬別被仲介影響，進而匆促做決定，還是要堅持自己的原則，並且保持平常心，就算真的錯過也無妨，下一間會更好。

四、「我們可以幫你申請到更高額度的貸款。」

遇到喜歡的房子，但貸款超過自己的預算而開始猶豫，若被房仲察覺，他們多半就會脫口說出這句話，一般人聽到仲介這麼說，很難不心動。不過，貸款成數高低不是重點，還不還得起才是問題。所以，建議衡量自己的還款能力，確認每個月房貸落在多少區間，自己能負擔並且不會影響生活品質，才是買房前該考量的重點。

五、「這條巷子很安靜，不會有車子出入。」

若仲介說出這種話，十之八九這間住宅是落在無尾巷，或是巷弄非常狹窄，車子根本開不進來，撇開風水問題不說，遇到緊急狀況連救護車、消防車都開不進來，這就不太妙了。